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        房產證寫孩子名字優勢有哪些? 房產交易手續有哪些?

        發表于:2021/10/2 9:12:44     類別:購房秘籍    共被閱讀過:266次    查看評論(0)

               隨著近兩年的政策開放,生二胎就不是那么難的事情了,而孩子往往與房產都是有著密切關聯,很多家長對于房產證上名字的確認,通常都會有想寫孩子名字的想法,但是這其中利弊很繁瑣,萬般思慮之下,多數人還是沒能真正做到,那么房產證寫孩子名字優勢有哪些?房產交易手續有哪些?(張家港新房


              房產證寫孩子名字優勢有哪些?

              1、離婚時可以保障孩子的利益

              記得我家叔叔和嬸嬸離婚時,嬸嬸就提出一個要求:在離婚前將房子過戶給他們唯一的兒子。當時不明白嬸嬸的意思,現在自己長大了才懂一個做母親的心。

              因為離婚后,叔叔嬸嬸都可能會再婚且再有孩子,如果做父母的不能做到公平公正,那和前妻或前夫生的孩子,處境就可能會比較艱難。因此,與其這樣,還不如提前保障孩子的權益,即便父母感情不穩定,也不會影響孩子的物質生活。

              2、作為婚前財產,可以保證兒女離婚時不被分割

              雖然說這是喪氣話,可是事實就是,現在的婚姻,越來越像兒戲了。就像小編身邊,這兩年離婚的比結婚的還多。而且一旦離婚,就必然牽涉到財產分割的事,但是如果是父母給兒女婚前買的房,且只寫了自己孩子一個人的名字,那就算離婚,這套房子也不用擔心會被分割。

              3、節約因贈送、繼承或售賣過戶給子女產生的費用

              不管是贈送還是繼承,只要這個房子需要從父母名下過戶到孩子名下,就需要再走法律程度,費時費力不說,還費錢,需要繳納各自費用。

              房產交易手續有哪些?

              1、買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策,經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對,為他們牽線搭橋,買賣雙方分別登記購房、售房信息。

               2、如果是已購公房,其上市需蓋三種章。第一枚章是在出售調查表上蓋的章,主要由單位證明土地使用性質,以便證明房屋所在地皮是出讓性質還是無償劃撥。

               3、主要是從表格中審核是否屬于規定中禁止上市的幾種房。以下產權性質的房子不能上市交易:中央直屬機關的公房;軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房與本單位的辦公場所在一個大院里的。

              了解了房產證寫孩子名字優勢有哪些?房產交易手續有哪些的問題情況,寫孩子的名字,在現在來說是很明智的選擇,但如果說情況真的不好處理,肯定還是要以實際情況為準,其他的方面都要排在后面,而在房產交易手續這里,綜合性做出理解考慮,能夠最大化清楚地知道事情在如何發展進行,起碼順利買房是沒問題的。




        本信息來源于:張家港房產網
        http://www.meijinglizuanwei.com/news/zjgfc_47589.html
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